干洗店好选址的关键点

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2009-05-26 10:22:00 来源: 神州加盟网  有880人参与
  • 经营范围:干洗
  • 门店数量:500家
  • 单店投资额:10~20
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     店铺选址是否合理,关系着干洗店未来的经济效益和发展前景,选址不当将直接导致生意萧条,甚至倒闭。 位置选得恰当,是开干洗店的重中之重,一个好的店址,无形中给您的经营打下了坚实的基础。开干洗店的人也经常会议论店铺位置好不好,可见一般人对店铺的位置看得很重要。

      然而,在许多干洗连锁店开业时并没有把它作为智慧之选的重要因素来进行周密的调查研究和分析,许多店铺选址只是凭直觉来判断,这是远远不够的,尤其是干洗店。并不是每一个好地段都适合开干洗店,不要妄下决定避免造成不必要的损失。仅仅由于所处的地址不同,经营效益就可能有较大区别,要选择优佳店址,必须考虑以下几个方面因素:


  1、你必须清楚人们要往哪里去,而不只是在那里,像早餐店要在上班族会走过的地方,录像带出租店则要开在回家的路上。你可以花点时间,在感兴趣的地方目标地区计算上午、下午、晚上各时段的人潮,统计进入附近店铺的人数,看看经过的人当中,上班族、学生、家庭主妇的比例,而且至少要在平曰和周末各算一次,才能知道人潮确实的分布状况。除了人们往哪里去,你还要考虑人们得花多久才会到达你的店面。愈便宜的产品,顾客愈不愿花时间,例如便利商店是以3分钟来定义主要商圈、咖啡店大约是5分钟,除非你打算卖汽车这种高单价商品,否则一般而言,顾客远只能忍受7分钟交通时间。因此干洗店很好开在居民小区附近或者上班族、家庭主妇、学生这类人流量比较大的地方。

     2、市场饱和情况调查,在一定区域范围内,干洗服务的需求量基本是固定的。一个人吃一碗饭可以吃饱,一碗饭两个人吃,可能两个人都要饿肚子了。因此,干洗店的选址切忌同行竞争,当然,你如果有的把握打倒对手就另当别论,但是从另一个角度说,这种行为其实也是不道德的。

      3、请抱着初次约会的心情看店面,要关心,也要抱着怀疑。先远看,再近看,想象你的店面在这个空间里的感觉,一旦店名放在招牌上,会很显眼吗?开车经过的人看得到吗?行人能从人行道上就注意到吗?然后,店内的干洗机、干洗设备很好摆放在行人能够看到的位置,这样对于宣传干洗店的专业有一定得好处。好的店面就像活广告,不只是让人方便找到你,也能向路上行经的潜在客户展示自己。此外,服装加盟店建筑设计也是一个重点,这个地点适合开干洗店吗?吸引人吗?即使在外观设计上相似的购物街,质量方面也可能相当悬殊。该大楼的质量是否跟你的产品一样好?记住,一定要从品牌打造的角度来思考建筑物。

  4、有了预选的地点,就要开始视察其周遭环境,这时要用两种角度来观察,一是商人的角度:什么迹象显示该地点可以创造业绩?其次,从顾客的角度:你会不会愿意把衣物送到这里来干洗?有没有可能在路过这里时发现干洗店?有冷门的角落,次级商圈也有热门据点,找地点忌讳只看到别人成功,就想在隔壁复制一家店,除非你有把握做出自己的差异化。此外,留意座落在对角或不远处的竞争对手是否会抢走你的生意?你是否能顾客行动路线上,抢先别人一步拦截顾客?随时注意对手的位置,寻找足以抗衡的地点,你一定要保持优势地位,不然,位在同性质商店的下风处,小心生意也会一直处于下风。

  5、干洗加盟店顾客会认为,彼此相邻的店面,其商品质量也相当类似,所以,跟类似的品牌坐落在同一地点十分重要,因为有些选址策略就是要“寄生”。在大百货公司旁开服饰店、在高等超市旁开生机饮食店,被大品牌所吸引的顾客,也会被你所吸引。另外,如果能碰到一些像录像带出租店、或服装店之类的好的邻居那更好,因为这些店面都有着“两次到访”的机会,人们租了录像带,隔几天必定会再回来拿;邮局、超市也是这种好用的人潮回力镖,若能沾到它们的光,那对你的生意一律是大大加分。
 
  总的来说,好地段具有这些特征:人口密度高或人的流动性大;闹市区或繁华区;交有助于润肠通便利;易停车;车站、码头、学校、医院、公园、大学附近;成行成市的专业区。所以,创业者必须根据开设洗衣店的规模、定位、服务内容等各方面条件,精心选择适合的位置,才会有稳定、长期的经济效益。

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