干洗店转让注意事项

    近期干洗店转让逆市不错，那么干洗店转让应注意哪些问题？    
     干洗店转让应注意以下几个问题：
     1.了解市政规划
     在决定接手干洗店转让之前应去市政规划部门了解一下该干洗店所在区域的市政规划。大致估算智慧之选汇报率。目前市场中，如果干洗店转让年汇报率能达到8％－10％，则值得智慧之选。
     2.了解干洗店使用年限
     干洗店转让，须考查干洗店使用年限。因干洗店商铺只有40年使用年限，智慧之选的话须考虑这个因素。
     3.调查转让干洗店周边行情
     在选择转让干洗店时，还要考虑干洗店的价格因素、顶手费用。由于干洗店有其自身特点，干洗店的价值时由现有的和潜在的有利于经商的各种因素来确定的，诸如商业氛围、人流、适宜经营的业态等。
        
     智慧之选干洗店转让重要的要注意以下三个原则：
        
     原则一：转让的干洗店地段。李嘉诚说过，“地段、地段、还是地段”，这是智慧之选房地产成功的一大秘诀，干洗店转让也不例外。干洗店的智慧之选价值并不仅仅要看单价、总价，还要注意从地段、周边环境、商业用途等多方面进行权衡，四周是否有其他的干洗连锁店。
        
     原则二：干洗店转让的人气。对转让干洗店来说，有人气的地方才有价值，这是商界里亘古不变的定律。传统商业区人气为旺盛，但是由于在规划上存在不足，交通问题突出，而一些新兴的商业中心，购物环境相对宽松，人气也在逐渐旺盛起来，相信在不久的将来必定对传统商业区造成很大的冲击。
  
     原则三：干洗店转让找准产业市场。准确的市场定位则可以大大提高智慧之选的实现目标，比如“电脑一条街”、“服装一条街”等，找准市场定位可事半功倍。在社区干洗店智慧之选方面需要重点看三个方面：一看周边干洗加盟店是否稀缺，二看干洗店人流是否大，三看开发商是否善于商铺的经营。